Gayrimenkul Alım-Satım Danışmanlığı
Bir gayrimenkul alacak veya satacak olan müşterilerimize yapacakları işlem için bir analiz raporu hazırlanır. Bu raporda yapılacak olan işlemin alternatif maliyetleri de göz önünde tutularak işlemin sonucunda ulaşılması gereken hedef belirlenir.
Esas olan doğru zamanda doğru fiyattan doğru yöntem ile işlem yapmaktır.
Yapılacak olan alım ya da satım işlemi için danışanın mali, hukuki ve vergisel açıdan değerlendirerek, danışanın en avantajlı pozisyonda olması sağlanır.
Arsasını satmak isteyen bir danışan için hazırlanacak raporda analiz edilecekler;
o Arsanın alımı ile ilgili detaylar incelenerek vergisel açıdan ortaya çıkabilecek maliyetler analiz edilir
o Bölge piyasa değeri incelenerek satılabilir fiyat aralığı tespit edilir
o İlgili kurumlarından yakın gelecekte olası plansal gelişmeler incelenerek bu gelişmelerin olumlu yada olumsuz etkileri tespit edilir
o Satış işlemi ihtiyaç için değil yatırım şeklinin değiştirilmesi içinse mukayeseli potansiyel getiri analizi yapılır
Bu değerlendirmeler sonucunda satış yapmayı düşünen kişi
Arsasının gelecekteki potansiyelini, alternatif yatırım araçlarına kıyasla getirisini, satış işlemi sonucu olası maliyetlerini ve dolayısıyla net kazancının ne olacağını bilerek satış yapmış olacaktır.
Alım işlemi için örnek;
En iyisini yapmaya çalışan tecrübeli bir ekibiz.
LCB Gayrimenkul Danışmanlık Yönetim Şirketi gayrimenkul sektöründeki gelişmeleri yakinen takip eden, bir çok projede görev almış ve/veya danışmalık yapmış, sektörde önemli bir birikimine sahip kişilerin bir arada olduğu bir danışmanlık, yönetim ve eğitim şirketidir.