Gayrimenkul (taşınmaz) çalışmaları; arazi ediniminden başlayıp imar planı ve kentsel tasarım planlarının yapımı, arsa üretimi, proje geliştirme, uygun bina ve çevre tasarımı, bina üretilmesi, tesis ve kaynakların yönetilmesi, finans kaynaklarının geliştirilmesi ve yönetilmesi ile ilgili çalışmaları kapsamakta, proje yönetiminden insan kaynakları yönetimine kadar birçok mesleki uğraşının birlikte çalışmalarını zorunlu kılmaktadır. Birçok ülke üniversitelerinde gayrimenkul sektörü çalışmalarını konu alan; gayrimenkul geliştirme, gayrimenkul yönetimi (real estate/property/land management), gayrimenkul ekonomisi, gayrimenkul yatırımları ve finansmanı, gayrimenkul ve tesis yönetimi ile tesis ve kaynak yönetimi gibi farklı isimler altında yüksekokul, fakülte, enstitü, bölüm, anabilim dalı veya bilim dalı kapsamında lisans ve lisansüstü programların geliştirildiği görülmektedir. Türk Yükseköğretim Kurumlarında gayrimenkul ve inşaat sektörlerini bütüncül olarak ele almaktadır. Gayrimenkul geliştirme ile gayrimenkul yönetimi uzmanlık alanları; hızla gelişen yeni çalışma alanları veya meslek dalları olarak görülmektedir. LCB Gayrimenkul Danışmanlık ve Yönetim şirketi gayrimenkul geliştirme konusunda uzman kadrosu ile Ankara merkez olmak üzere tüm Türkiye için hizmet vermektedir.

Kamu kurumlarında ve özel sektörde çalışma imkanı bulunan meslek profesyonellerinin sorumlulukları şunlardır;

  • Gayrimenkul projeleri geliştirmek,
  • Yeni projeler için ön fizibilite analizleri yürütmek,
  • Tüm proje paydaşlarının proje durumu hakkında bilgilendirilmesini sağlamak,
  • Konut projeleri ve mevcut mülkler üzerinde varlık yönetimi yapmak,
  • Mülk müzakereleri, satın alma ve satış faaliyetleri ile ilgili çeşitli işlem belgelerini incelemek ve hazırlamak,
  • Tarihsel yapıları değerlemek,
  • Kentsel dönüşüm projelerini koordine etmek,
  • Finansal bilgileri güncelleyerek proje geliştirme sürecini hızlandırmak,
  • Gayrimenkul piyasasını analiz etmek,
  • Bütçe ve proje zaman çizelgeleri hazırlamak,
  • Kredi derecelendirme çalışmaları yapmak,
  • Finansman alternatifleri araştırmak,
  • Emlak satışı için pazarlama stratejilerinin hazırlanmasına ve uygulanmasına yardımcı olmak,
  • Planlama ve geliştirme ihtiyaçlarını ifade eden raporlar hazırlamak ve sunmak,
  • Arazi planlamacıları, mühendisler dahil olmak üzere diğer meslek profesyonelleriyle iş birliği içerisinde çalışmak,
  • Tüm işlemlerin yasal düzenlemelere uygun olmasını sağlamak.

Gayrimenkul Geliştirme Uzmanında Olması Gereken Özellikler

  • Yatırım analizi yapabilmek,
  • Gayrimenkul ilkeleri hakkında bilgi sahibi olmak,
  • Raporlama ve sunum yapabilmek,
  • İnisiyatif alabilmek,
  • İş ve zaman yönetimini gerçekleştirebilmek,
  • Ekip çalışması ve motivasyonunu sağlayabilmek,
  • Stresli iş ortamına uyum göstermek,
  • Mükemmel sözlü ve yazılı iletişim becerisi sergilemek,
  • Erkek adaylar için askeri yükümlülüğü bulunmamak,